お役立ちコラム

【税理士が解説】相続税における不動産の評価方法とは？土地・建物の計算方法をわかりやすく解説

相続税の計算において、不動産の評価額は税額を大きく左右する重要なポイントです。しかし、「不動産の相続税評価額はどのよ...

不動産で相続税評価額は下げられる？節税効果とリスクを解説！

「不動産を使った節税」は相続税を節税できる有効な方法として広く知られています。しかし、「なぜ相続税を節税できるのか」...

小規模宅地等の特例の要件と適用できないケース｜80％評価減の注意点

相続した土地にどの程度の相続税がかかるのか、不安に感じている方は多いのではないでしょうか。土地の相続税評価額を大きく...

相続放棄と限定承認の期限は3ヵ月！違いと選び方、手続きの流れをわかりやすく解説

亡くなったご家族から、プラスの財産だけでなく、思いがけない借金などマイナスの財産まで引き継いでしまう可能性があること...

【東京】相続税はいくらからかかる？不動産がある場合の目安と注意点

「相続税は富裕層にかかるもの」というイメージを持つ方も少なくありませんが、東京で長年暮らしてきた方や都内に実家を保有...

貸付用不動産の「5年以内ルール」とは？相続税評価の見直しについて解説

貸付用不動産を活用した相続税対策は、長らく「王道」の手法として活用されてきましたが、令和8年度（2026年度）税制改...

【東京23区】路線価と実勢価格の乖離に注意｜相続で起きやすいトラブルと対策

東京23区に自宅や実家を持っている方にとって、避けて通れないのが「不動産の相続」です。中には、「土地の路線価を調べて...

不動産小口化商品で相続税の節税対策は可能？メリット・デメリットを解説！

相続税対策の有効な方法の1つに「不動産を購入」があげられます。しかし、不動産賃貸経営は空室や修繕など将来的に起こるリ...

相続人が障害者なら確認しよう！障害者控除の具体例と計算方法を徹底解説！

相続税の障害者控除は、障害を持つ相続人の税負担を大幅に軽減する重要な制度です。   医療費や介護費用など特...

【東京の相続】相続不動産の売却で損をしないために知っておきたいこと

東京で不動産を相続された方の中には、相続した不動産を売却すると「高額な税金がかかるのではないか」と不安に感じている方...