私たちは相続税の申告を迅速・丁寧にお手伝いし、承継した不動産の活用、二次相続対策もしっかりとサポートいたします。
財産評価・税額計算といった申告業務を適正に行うことはもちろん、被相続人の財産把握から遺産分割・名義変更のお手伝いまで、申告業務以外にもお客さまのご負担をできる限り軽減できるよう幅広くサポートいたします。
お手伝いまで、申告業務以外にもお客さまのご負担をできる限り軽減できるよう幅広くサポートいたします。
このような方はご相談ください
不動産が関わる相続の場合、相続人同士で納得できる分割をすることが難しい場合が多く、
分け方によって税金が変わることもあります。
分割シミュレーションのご提示やお話し合いの同席など、遺産分割の場面でもしっかりサポートいたします。
このような方はご相談ください
二次相続では特例が適用できるケースが限られ、納税額は大きくなりがちです。
また両親不在の分割協議は争いが起きやすくもあります。
そんな二次相続に備えて事前に用意できる対策を積極的にご提案させていただきます。
このような方はご相談ください
不動産を相続することになり、所有者となって初めて不安を抱く相続人の方は多くいらっしゃいます。
承継した不動産とどのように付き合っていくべきか、相続された方ともご相談のお時間を設け、
丁寧に対応させていただきます。
このような方はご相談ください
代表の渡邉が窓口となり、以下のメリットをご相談者様に提供することをお約束します。
何よりもお客さまの声に耳を傾けることを大切にしています。安心してお悩みをお聞かせください。
代表は不動産業界の出身。営業色のない中立な立場で、相続不動産のご相談に応じます。
事務所内には司法書士が在籍。他の士業とも連携し、窓口1つで幅広く対応します。
相続税の税務調査員だった税務署OBの監修体制あり。万全な税務調査対策を行っております。
相続税申告の報酬には、不動産の現地調査・各種補正の適用検討が含まれています。不動産が多い相続ほど評価の精度が納税額を左右します。お見積りは初回相談時にご提示し、確定後の追加請求はありません。初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
| 料金の比較ポイント | 不動産に強い税理士 | 一般的な税理士 |
|---|---|---|
| トータルコスト | ○報酬 + 適正な納税額 = 総支出を最小化 | △報酬 + 過大な納税額 = 総支出が結果的に高くなる |
| 報酬の内訳 | ○現地調査・土地補正など専門業務が含まれた報酬 | △基本報酬は安いが、土地評価の加算が別途オプション料金の場合あり |
| 土地評価と税額 | ○複数の減額要因を適用し、適正な評価で税額を圧縮 → 報酬以上の節税効果 | △評価次第で、本来より高い税額で申告するリスクあり → 数百万円の過払いリスク |
| 追加費用の有無 | ○見積り確定後の追加請求なし。安心の明朗会計 | △申告途中で加算が発生し、最終的な支払額が読めない |
| 税務調査の対応 | ○書面添付制度に対応（55,000円） → 調査リスク低減 | △書面添付は未対応の場合あり → 調査発生時に別途報酬 |
110,000円～（税込）
遺産総額の0.5~1%でお見積りいたします。
料金（税込）
土地
（1利用区分につき）
55,000円
非上場株式
（１社につき）
165,000円～
相続人が
2名以上の場合
基本報酬 × 10% × （相続人の数－1）
※相続人5名以上の場合も4名として計算
申告期限まで
3ヶ月未満の場合
基本報酬 × 20%〜50%
※期限までの日数によります
書面添付制度の適用
55,000円
項目
料金（税込）
①税務調査立会報酬（申告後に
税務調査があった場合）
55,000円／日
②未分割で申告後に、追加で
修正申告書の作成が
必要な場合
110,000円
③準確定申告
別途お見積り
初回相談は無料です。ご相談内容を丁寧に伺い、お見積りとプランをご提案させていただきます。オンラインでの面談も可能です。
ご提案させていただいた内容について具体的に丁寧にご説明いたします。ご不明な点を全て解消し、ご納得いただけましたら正式にご契約となります。
申告に必要な資料を収集し、財産の評価・調査を行います。土地の評価については現地調査・役所調査等を丁寧に行ってまいります。
財産目録を作成し、財産評価のご説明と相続税額のシミュレーションをお伝えいたします。財産目録を基に遺産分割協議のご支援もさせていただきます。
相続税申告書は当事務所より税務署に提出し、お客さまへ納税手続のご案内をいたします。申告・納税は相続発生から10ヶ月以内に行う必要があります。
相続不動産の売却や有効活用をお考えの方には、継続してサポートさせていただきます。
はい。事前にお電話やメール、お問い合わせフォームのいずれかにてご予約をお願いいたします。
実際の面談は、対面の他、ご希望に応じて電話やテレビ電話システム（Zoom等）の使用も可能です。
はい、対応しています。
ご相談者様のお仕事やさまざまなご予定に合わせて、ご都合の良い日をお申しつけください。
平日お仕事後の面談や、相続人様同士でご予定の合いやすい土日祝日のご面談も可能です。
はい、全国対応しています。
現地調査については、ストリートビューやお電話での状況確認、場合によっては現地のお写真を相続人様に送付していただくことでも対応いたします。
遠隔地であっても土地の評価はもちろん、相続税申告のクオリティを落とさずに対応いたしますので安心してご相談ください。
初回面談後は、電話やテレビ会議システム（Zoom等）のやり取りのみで完了するご相談者様も多数おられます。
もちろん面談回数に制限はございませんので、ご納得いただけるまで対応いたします。
初回のご相談は無料です。
ご相談者様のご要望をしっかりヒアリングした上で、解決策と併せて料金プランをご提案いたします。
ご不明点も丁寧にご説明いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
不動産をお持ちの方は固定資産税の明細をご持参いただけると幸いです。
お持ちでない場合は、住所の情報のみで結構です。
初回はじっくりご相談者様のお話を伺った上で最適な解決策をご提案いたします。
もちろん、正式なご依頼をいただくまで料金は一切発生しません。
基本的には、最初に提示しました金額から追加で発生する費用はございません。
ただし、前提となる遺産総額が大幅変更した場合や特殊事情が生じた場合など、例外的に追加で頂戴するケースもございます。
その場合には、必ず事前にご相談いたします。
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不動産の相続対策（生前対策）
相続税の試算から財産の分け方のアドバイス、不動産をどのように活用していくかを経験豊富な税理士がご提案・実行支援していきます。
不動産を売却予定の方はこちらもご覧ください
不動産売却の税務（確定申告）
不動産の売却時に必要な確定申告をサポートします。譲渡所得税を減らせる特例が適用されるかなど不動産領域に強い税理士が親身にアドバイスいたします。
