お役立ちコラム

【賃貸アパートの土地の評価額を下げられる！】小規模宅地等の特例の貸付事業用宅地を解説

相続税額を大きく減額できる「小規模宅地等の特例」は、主に「亡くなった方の自宅の土地」と「亡くなった方が事業用に利用し...

【税負担を大幅軽減】相続時の空き家3,000万円控除の利用方法を解説！！

相続で直面する大きな問題の1つに「空き家問題」があります。 相続した不動産に誰も住むことがなく、管理も難しい状態にな...

【親が老人ホームに入所】今やるべき税金対策をわかりやすく解説！！

親の老後の生活を考えたとき、「老人ホームや介護施設への入所」も1つの選択肢ではないでしょうか。 親の老人ホームへの入...

【土地の評価を最大で80％減額】小規模宅地等の特例をわかりやすく解説！

相続税の計算では多くの特例が存在します。相続税の特例の中でも一番重要な特例が「小規模宅地等の特例」です。特例の要件を...

【自宅の買換えで税金がお得に】自宅を買換える場合の税金の特例を解説

不動産の売却を行い利益がでると所得税が課税されますが、自宅を売却し、買い替える場合には優遇措置があります。また、自宅...

【親が認知症の疑い？】認知症による税金のトラブルと対策方法を解説！

認知症は誰でもかかる可能性がある病気であり、認知症が発症してしまうと様々な税金に対して大きな影響を与えることになりま...

【兄弟相続での空き家問題を解消】単独登記型の換価分割と相続空き家の3,000万円特別控除

亡くなった人に子や親がいない場合、兄弟姉妹が相続人になります。兄弟姉妹が相続人となる「兄弟相続」では、様々な課題が発...

居住用財産の3,000万円控除の活用方法！！

「自宅を売却すると税金がかかるの？」 「自宅の売却と相続税の関係は？」 自宅の売却について上記のような疑問を持たれた...

【居住用3,000万円or空き家3,000万円】自宅の売却に関する特例を解説！

不動産を売却する際には「タイミングが重要」です。もちろん、不動産価格の状況を見て判断することも大切ですが、不動産を売...

【いつ売却できる？】小規模宅地等の特例の適用を受けて不動産を売却する要件

「相続した不動産を売却する場合でも小規模宅地等の特例が利用できるって本当？」 「小規模宅地等の特例を利用するためには...