お役立ちコラム

アパートを贈与しただけなのに税金が増える？「負担付贈与」の落とし穴

「アパートのローンも完済したし、子供に名義を変えるだけなら簡単だ」 このように将来の相続を見据えて、貸付物件の生前贈...

相続税だけじゃない？相続後に健康保険料が上がるケースを税理士が解説

相続が発生した際には、相続財産の金額によって相続税が課税されます。しかし、相続税の他にも、その後の財産の利用方法によ...

【令和6年改正対応】相続空き家3,000万円特別控除の要件と注意点を解説

相続で直面する大きな問題の1つに「空き家問題」があります。 相続した不動産に誰も住むことがなく、管理も難しい状態にな...

【小規模宅地等の特例が利用できる場合も】国外不動産の評価方法を解説

日本国内の不動産の相続税評価額は、建物は固定資産税評価額により算定し、土地は路線価方式または倍率方式によって評価額の...

【相続手続き】ご家族が亡くなったらおこなう手続きチェックリスト

大切なご家族が亡くなった後、残された方には「やること」がたくさんあります。   まず思いつくのはお葬式の準...

【相続土地国庫帰属制度】不要な土地は本当に国に引き取ってもらえる？実用性と注意点を解説属制度は実用的かどうかを解説！

相続土地国庫帰属制度は、「相続した不要な土地を国に引き取ってもらえる制度」として注目されています。   し...

【いつ売却できる？】小規模宅地等の特例の適用を受けて不動産を売却する要件

「相続した不動産を売却する場合でも小規模宅地等の特例が利用できるって本当？」 「小規模宅地等の特例を利用するためには...

【相続税評価額50％減】貸付不動産でも使える小規模宅地等の特例｜要件を税理士が解説

賃貸アパートや駐貸マンション、月極駐車場などの不動産を所有している場合、相続税が高額になることに不安を感じている方も...

二世帯住宅で小規模宅地等の特例は使える？区分所有・共有登記の落とし穴を税理士が解説

二世帯住宅は相続税対策として人気ですが、登記方法や建物構造によっては小規模宅地等の特例が使えず、想定より相続税が増え...

【税理士が解説】相続税における不動産の評価方法とは？土地・建物の計算方法をわかりやすく解説

相続税の計算において、不動産の評価額は税額を大きく左右する重要なポイントです。しかし、「不動産の相続税評価額はどのよ...