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小規模宅地等の特例が使えるかは、土地の用途（居住用・事業用・貸付用）、誰が相続するか、同居の有無、継続要件の順にフロ...
家なき子特例とは、被相続人と同居していなかった親族でも、小規模宅地等の特例（自宅の土地を最大80%減額）を受けられる...
小規模宅地等の特例は「同居」が基本要件ですが、別居でも適用できるケースがあります。①配偶者の取得、②単身赴任などの一...
小規模宅地等の特例の要件は、「①土地の区分」「②取得者の属性」「③被相続人との関係」「④申告期限までの継続」の4つの...
相続した不動産の売却では、譲渡所得税の計算と特例の選択が手残り金額を大きく左右します。特に「取得費不明」の場合は概算...
親から古い実家を相続したものの、誰も住む予定がなく空き家になっており、売却しようと考えている方は多いのではないでしょ...
マイホーム（マンション・戸建て）を売却して利益が出た場合、「居住用財産の3,000万円特別控除」を使えば譲渡所得から...
相続した土地の売却では、「3年前後」が重要な期限です。取得費加算の特例（相続発生から3年10か月以内）と空き家特例（...
不動産を相続した際に避けて通れない「相続登記（名義変更）」2024年4月から義務化され、正当な理由なく放置すると過料...
相続した不動産を売却する際に利用できる「取得費加算の特例」は、支払った相続税を取得費に算入し譲渡所得を減らすことがで...
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