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実家の相続税は、実家単体ではなく預貯金等を含む遺産全体の合計額が基礎控除（3,000万円＋600万円×法定相続人数）...
実家の相続では「放置」が主なリスクになります。2024年4月の相続登記義務化や、管理不全空家・特定空家への是正勧告に...
空き家は相続放棄できますが、プラスの財産も含めた「全遺産の一括放棄」が原則です。2023年4月の民法改正により、放棄...
マンションを相続した場合の相続税は、マンション単体ではなく遺産全体の額で決まります。マンションの相続税評価額は「建物...
相続税評価額とは、相続税を計算するために国税庁が定めたルールに基づいて算出する財産の評価額です。市場で売れる価格（時...
アパートやマンションなど、建物を建てて他人に貸している土地は「貸家建付地」として、自用地（自己利用している土地）より...
駐車場・資材置場など、宅地や農地に該当しない土地は相続税の評価上「雑種地」に分類されます（空き地も該当することがあり...
借地権（建物の所有を目的として土地を借りる権利）は、目に見えない権利ですが相続税の課税対象です。評価額は原則として「...
路線価方式による土地の相続税評価額は、路線価に各種補正・加算を反映した価額に地積（面積）を乗じて計算します。画地補正...
結論：現在でも節税効果があるケースはあります。ただし、2024年以降は以前より効果が小さくなり、物件や財産構成によっ...
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