お役立ちコラム

【不動産の共有名義は危険？】不動産を共有名義にするメリット・デメリット

「不動産の共有名義」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。 共有名義とは、1つの不動産を複数人で所有している状態...

【親が老人ホームに入所】今やるべき税金対策をわかりやすく解説！！

親の老後の生活を考えたとき、「老人ホームや介護施設への入所」も1つの選択肢ではないでしょうか。 親の老人ホームへの入...

【相続した不要な土地を国に寄付できる制度】相続土地国庫帰属制度は実用的かどうかを解説！

「誰も相続したくない土地がある」 「近くに相続人がおらず管理が難しい土地がある」 「土地を手放したいけど、どうしたら...

【いつ売却できる？】小規模宅地等の特例の適用を受けて不動産を売却する要件

「相続した不動産を売却する場合でも小規模宅地等の特例が利用できるって本当？」 「小規模宅地等の特例を利用するためには...

【居住用3,000万円or空き家3,000万円】自宅の売却に関する特例を解説！

不動産を売却する際には「タイミングが重要」です。もちろん、不動産価格の状況を見て判断することも大切ですが、不動産を売...

居住用財産の3,000万円控除の活用方法！！

「自宅を売却すると税金がかかるの？」 「自宅の売却と相続税の関係は？」 自宅の売却について上記のような疑問を持たれた...

【税負担を大幅軽減】相続時の空き家3,000万円控除の利用方法を解説！！

相続で直面する大きな問題の1つに「空き家問題」があります。 相続した不動産に誰も住むことがなく、管理も難しい状態にな...

【兄弟相続での空き家問題を解消】単独登記型の換価分割と相続空き家の3,000万円特別控除

亡くなった人に子や親がいない場合、兄弟姉妹が相続人になります。兄弟姉妹が相続人となる「兄弟相続」では、様々な課題が発...

【兄弟が相続人になる遺産相続】円満相続にするための方法

「兄弟相続」という言葉をご存じでしょうか？ 兄弟相続とは、亡くなった被相続人に子と親、祖父母がいない場合に兄弟姉妹が...