お役立ちコラム

【文例つき】不動産の相続登記に必要な遺産分割協議書の書き方を紹介！

相続により引き継いだ不動産は、名義変更（相続登記）を必ず行わなければなりません。相続登記を行う際、提出しなければなら...

【居住用3000万円控除と併用できる】10年超所有軽減税率の特例を解説！

10年以上保有した自宅を売却する場合には「10年超所有軽減税率の特例」を受けることができ、売却した利益（譲渡所得）に...

【不動産売却後の健康保険料に注意】譲渡所得と健康保険料の関係を解説！

「不動産を売却すると翌年の健康保険料が上がるのではないか？」 不動産の売却を検討している人の中には、このような疑問を...

【マンション・アパートの敷地にも適用可】地積規模の大きな宅地を解説！

相続財産の宅地の面積が広い場合には「地積規模の大きな宅地」という評価方法を検討することで相続税評価額を大きく下げるこ...

【居住用3,000万円or空き家3,000万円】自宅の売却に関する特例を解説！

不動産を売却する際には「タイミングが重要」です。もちろん、不動産価格の状況を見て判断することも大切ですが、不動産を売...

【兄弟相続での空き家問題を解消】単独登記型の換価分割と相続空き家の3,000万円特別控除

亡くなった人に子や親がいない場合、兄弟姉妹が相続人になります。兄弟姉妹が相続人となる「兄弟相続」では、様々な課題が発...

相続時精算課税制度と住宅取得等資金贈与の併用について分かりやすく解説

「子供の住宅の支援をしたい」と、資金援助を考えている方も少なくないのではないでしょうか。子供への資金援助は「生前贈与...

相続時精算課税制度を利用した場合の相続税申告書の書き方を解説！

贈与税には、一定の金額までの贈与については贈与税を納めず、相続発生時に相続財産と合算して相続税を計算する「相続時精算...

不動産小口化商品で相続税の節税対策は可能？メリット・デメリットを解説！

相続税対策の有効な方法の1つに「不動産を購入」があげられます。しかし、不動産賃貸経営は空室や修繕など将来的に起こるリ...

海外在住の相続税申告はどうすればいい？手続き方法をわかりやすく解説！

グローバル化している現在では「相続人の1人が海外に住んでいる」というケースも珍しくありません。相続人が海外在住の場合...