お役立ちコラム

相続した不動産の売却方法は？手続きと税金をわかりやすく解説！！

相続した不動産には固定資産税など、維持管理が発生するため、活用する予定がないのであれば早めに手放すことを検討した方が...

相続人が障害者なら確認しよう！障害者控除の具体例と計算方法を徹底解説！

相続税の障害者控除は、障害を持つ相続人の税負担を大幅に軽減する重要な制度です。   医療費や介護費用など特...

【税負担を大幅軽減】相続時の空き家3,000万円控除の利用方法を解説！！

相続で直面する大きな問題の1つに「空き家問題」があります。 相続した不動産に誰も住むことがなく、管理も難しい状態にな...

【売り手・買い手別】不動産の売買契約中に相続が発生した場合の取り扱い

不動産の相続税評価額は、被相続人が亡くなった時の「時価」によって評価することが基本になっており、土地や建物などの不動...

未成年者の相続はどうする？相続税の未成年者控除と特別代理人を徹底解説

相続の手続きは複雑ですが、相続人に未成年者がいる場合は、さらに注意が必要です。   未成年者には「相続税を...

【自宅の買換時には注意！】居住用3,000万円控除と住宅ローン控除を解説

現在住んでいる自宅を売却し、新たに自宅を購入する場合、または先に新しい自宅を購入し、その後に以前住んでいた自宅を売却...

相続税対策には生命保険の活用が第一｜でも、契約内容には注意が必要

「相続税対策をはじめたい。最初は何から手をつければいいのだろう」 相続税対策には、生前贈与から賃貸マンションの購入ま...

【自分で簡単に作成】相続人の関係が整理できる相続関係説明図の作り方

相続で一番重要なことは「相続人を確定させること」です。「相続人は家族以外にいないだろう」と思い込み、相続手続きを進め...

【書き方の解説付き】相続税のお尋ねが届いた際の対処法を解説！

ご家族様が亡くなり、葬儀や各種相続手続きを行った後に税務署から「相続税のお尋ね」が届く場合があります。突然、税務署か...

二世帯住宅で小規模宅地等の特例が利用できるケースを解説！

相続税の特例で最も注意しなければならないものが「小規模宅地等の特例」です。小規模宅地等の特例を適用できれば、宅地の相...