お役立ちコラム

所有不動産記録証明制度の解説ガイド｜相続登記義務化への対応

2024年（令和6年）4月1日から、不動産を取得した相続人に対し、その取得を知った日から3年以内に相続登記を申請する...

おしどり贈与（配偶者控除）は本当にお得？損をしないための「判断基準」を解説

「長年連れ添った配偶者に感謝を込めて、自宅を贈与したい」あるいは「将来の相続税対策として今のうちに名義を移しておきた...

アパートを贈与しただけなのに税金が増える？「負担付贈与」の落とし穴

「アパートのローンも完済したし、子供に名義を変えるだけなら簡単だ」 このように将来の相続を見据えて、貸付物件の生前贈...

相続税だけじゃない？相続後に健康保険料が上がるケースを税理士が解説

相続が発生した際には、相続財産の金額によって相続税が課税されます。しかし、相続税の他にも、その後の財産の利用方法によ...

【令和6年改正対応】相続空き家3,000万円特別控除の要件と注意点を解説

相続で直面する大きな問題の1つに「空き家問題」があります。 相続した不動産に誰も住むことがなく、管理も難しい状態にな...

【自宅売却の税金を抑える】10年超所有軽減税率の特例｜3,000万円控除との併用条件を解説

10年以上保有した自宅を売却する場合には「10年超所有軽減税率の特例」を受けることができ、売却した利益（譲渡所得）に...

【小規模宅地等の特例が利用できる場合も】国外不動産の評価方法を解説

日本国内の不動産の相続税評価額は、建物は固定資産税評価額により算定し、土地は路線価方式または倍率方式によって評価額の...

【相続手続き】ご家族が亡くなったらおこなう手続きチェックリスト

大切なご家族が亡くなった後、残された方には「やること」がたくさんあります。   まず思いつくのはお葬式の準...

【相続土地国庫帰属制度】不要な土地は本当に国に引き取ってもらえる？実用性と注意点を解説属制度は実用的かどうかを解説！

相続土地国庫帰属制度は、「相続した不要な土地を国に引き取ってもらえる制度」として注目されています。   し...

【いつ売却できる？】小規模宅地等の特例の適用を受けて不動産を売却する要件

「相続した不動産を売却する場合でも小規模宅地等の特例が利用できるって本当？」 「小規模宅地等の特例を利用するためには...